基本信息
中海大厦
龙腾中路8号
标准层面积：
开间面积：
100-2200m²
开发商：
中海兴业（成都）发展有限公司
标签：
甲级
物业信息
物业公司：
中海物业管理公司
物业类型：
写字楼
物业费：
￥0元/m²/月
物业电话：
项目数据
总栋数：
大楼总层：
14层 ， 地上：13 ，地下：1层
电梯数量：
客梯 7 部 ，货梯 2 部
楼层信息：
层高：3.75m ，净层高：2.7m ，得房率：%
办公总层：
2-14层层，办公总建筑面积：㎡
入驻时间：
2010-12-31
交房标准：
地面： 墙面： 天花：
总体规划：
占地面积：7124.7900390625m² 建筑面积：35030m²
电梯载重：
速度：m/s
电梯区分：
低区： 部 高区： 部
车位配置：
总车位：200个 ，地下：200个 ， 地上：0个
车位收费：
月租金：400元 ， 时租金：0元
制冷系统：
约克中央空调系统 ，品牌：约克中央空调系统 ，开放时间：
采暖系统 ：
，费用：
新风系统 ：
品牌： 开放时间： 收费标准： 逾期收费标准：
卫生间 ：
商业面积 ：
0平米，总层数：
商业业态 ：
设计单位 ：
施工单位 ：
通讯服务商：
楼内配套 ：
通讯系统 ：
无线网络 ADSL 光纤
安防系统 ：
24小时巡逻系统 闭路电视监视系统 IC一卡通控制系统
供电系统 ：
外立面：
大堂 ：
层高：m 面积：m² 地面： 墙面： 天花：
公共走廊 ：
宽度：m 层高：m 地面： 墙面： 天花：
电梯前厅 ：
项目介绍
中海大厦，西二环核心区纯租赁甲级写字楼，应城西高端商务之需而生。项目立足国际视野，以前瞻的商务定位，领先的硬件设备，国际化纯租赁运营模式，打造集生态、智能化于一体的高品质甲级写字楼，为入驻企业提供绿色环保的商务办公空间，彰显高端企业商务形象。 成都中海大厦为中海地产继香港、北京、上海、天津、深圳、广州后，在成都的首个写字楼项目。中海大厦位于城西最成熟的商务交汇价值高地——浣花双楠板块，靠西二环城市主干道，紧邻龙腾中路和清水河大桥，占据区交通要道。项目总建筑面积约3.5万平米，地上十三层，地下一层。标准层层高3.75米，净高2.7米。 中海大厦采用“纯租赁”模式，着力引入高素质企业群，将最大限度地提升物业所具有的高端商务品质，也显示出中海地产对未来该区域高端商务价值潜力的长期看好。而纯租赁的运营模式也填补了目前该片区高端商务空白。据调查，目前，有47%私营企业愿意选择这种纯租赁式的写字楼办公。 中海地产相关负责人表示，纯租赁开发模式决定开发商必须具备这样三个条件：一是开发理念必须先进，对成都国际化趋势有前瞻的视野，用一线城市国际化顶级商务综合体的标准定位;二是要有雄厚的资金实力，能够持有巨额资产而不立刻变现;三是要有强大的全球资源，走国际通行的专业化协作道路，三者缺一不可。纯租赁模式的优势也显而易见：由于保持了产权的统一性与完整性，有利于日后大厦统一经营管理与维护，能使物业形象得到良好的维护与提升。同时，使物业具备一定的面积调配弹性，以满足客户因业务发展需求而对办公面积的扩充要求，避免企业频繁搬迁的烦恼。
